Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 28, st. 60

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
9460 m²
Bebygget areal
1912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.510 kr/m².3.436.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.083.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,48 pct. siden aug. 2013
256k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20131.345.000 kr.31. maj 20202.190.000 kr.I dag · vores estimat4.083.938 kr.Markedet · 1992341.154 kr.Markedet · 1993335.214 kr.Markedet · 1994255.948 kr.Markedet · 1995380.094 kr.Markedet · 1996347.424 kr.Markedet · 1997396.726 kr.Markedet · 1998498.696 kr.Markedet · 1999624.492 kr.Markedet · 2000804.738 kr.Markedet · 2001967.890 kr.Markedet · 20021.400.586 kr.Markedet · 20031.099.494 kr.Markedet · 20041.106.490 kr.Markedet · 20051.554.234 kr.Markedet · 20061.943.304 kr.Markedet · 20071.784.046 kr.Markedet · 20081.615.086 kr.Markedet · 20091.287.792 kr.Markedet · 20101.538.592 kr.Markedet · 20111.576.740 kr.Markedet · 20121.488.894 kr.Markedet · 20131.597.596 kr.Markedet · 20141.709.994 kr.Markedet · 20151.958.946 kr.Markedet · 20162.142.162 kr.Markedet · 20172.394.018 kr.Markedet · 20182.788.896 kr.Markedet · 20192.728.836 kr.Markedet · 20202.862.882 kr.Markedet · 20213.399.990 kr.Markedet · 20223.785.628 kr.Markedet · 20233.261.654 kr.Markedet · 20243.522.090 kr.Markedet · 20254.180.638 kr.Markedet · 20265.041.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
4.083.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 28, 2. 73
2200 København N		66 m²0 m29-12-20253.880.000 kr.58.788 kr./m²
Dagmarsgade 38, 5.
2200 København N		69 m²61 m27-08-20243.725.000 kr.53.986 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 202
2200 København N		62 m²37 m07-05-20242.645.000 kr.42.661 kr./m²
Dagmarsgade 19, 1. 219
2200 København N		62 m²49 m16-10-20253.295.000 kr.53.145 kr./m²
Dagmarsgade 19, 4. 519
2200 København N		62 m²49 m25-03-20243.306.000 kr.53.323 kr./m²
Dagmarsgade 26, 1. 142
2200 København N		61 m²42 m08-02-20263.895.000 kr.63.852 kr./m²
Dagmarsgade 26, st. 136
2200 København N		61 m²42 m13-01-20242.550.000 kr.41.803 kr./m²
Dagmarsgade 28, 4. 89
2200 København N		59 m²0 m10-11-20254.015.000 kr.68.051 kr./m²
Dagmarsgade 28, 1. 69
2200 København N		59 m²0 m29-09-20253.550.000 kr.60.169 kr./m²
Dagmarsgade 28, 3. 82
2200 København N		59 m²0 m14-07-20243.500.000 kr.59.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden