Virringvej 104, Virring

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.106 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 6106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 178 m².3.487.910 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.564.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.998.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virringvej 90, Virring 8660 Skanderborg	201 m²	967 m	24-07-2024	3.325.000 kr.	16.542 kr./m²
Virringvej 29, Gram 8660 Skanderborg	211 m²	3,9 km	19-01-2025	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Engtoften 6, Virring 8660 Skanderborg	179 m²	974 m	02-07-2026	3.770.000 kr.	21.061 kr./m²
Skovkildeparken 113, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	827 m	18-02-2026	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring 8660 Skanderborg	175 m²	967 m	26-09-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Johannelunden 4, Virring 8660 Skanderborg	167 m²	734 m	11-09-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	1,0 km	01-07-2026	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	1,0 km	26-04-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring 8660 Skanderborg	171 m²	1,1 km	13-07-2025	4.050.000 kr.	23.684 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	859 m	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu