Menu
For mæglere Log ind
Strandlodsvej 23E, 7. tv
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 23E, 7. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
5335 m²
Bebygget areal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.082 kr/m².7.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.389 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.843.412 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 8.303.101 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden dec. 2016
450k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20165.895.000 kr.I dag · vores estimat7.843.412 kr.Markedet · 1992701.988 kr.Markedet · 1993525.942 kr.Markedet · 1994599.630 kr.Markedet · 1995616.344 kr.Markedet · 1996843.752 kr.Markedet · 1997788.852 kr.Markedet · 1998716.384 kr.Markedet · 19991.169.248 kr.Markedet · 20001.279.414 kr.Markedet · 20011.638.582 kr.Markedet · 20021.941.996 kr.Markedet · 20032.106.696 kr.Markedet · 20042.218.814 kr.Markedet · 20052.439.756 kr.Markedet · 20063.403.434 kr.Markedet · 20073.316.936 kr.Markedet · 20083.195.180 kr.Markedet · 20093.082.818 kr.Markedet · 20102.767.570 kr.Markedet · 20112.735.606 kr.Markedet · 20122.631.418 kr.Markedet · 20133.326.696 kr.Markedet · 20143.353.780 kr.Markedet · 20153.544.466 kr.Markedet · 20163.864.350 kr.Markedet · 20174.284.640 kr.Markedet · 20184.621.238 kr.Markedet · 20194.663.450 kr.Markedet · 20204.771.786 kr.Markedet · 20215.495.978 kr.Markedet · 20225.795.000 kr.Markedet · 20235.130.954 kr.Markedet · 20245.637.864 kr.Markedet · 20256.306.058 kr.Markedet · 20268.013.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.843.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20215.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 23G, st. th
2300 København S		122 m²36 m24-08-20246.300.000 kr.51.639 kr./m²
Strandlodsvej 25C, 5.
2300 København S		122 m²58 m01-12-20257.910.000 kr.64.836 kr./m²
Strandlodsvej 25C, 4.
2300 København S		122 m²58 m11-09-20246.700.000 kr.54.918 kr./m²
Strandlodsvej 23E, st. th
2300 København S		123 m²0 m30-11-20235.995.000 kr.48.740 kr./m²
Strandlodsvej 25C, 1.
2300 København S		120 m²58 m11-02-20256.845.000 kr.57.042 kr./m²
Strandlodsvej 13C, 1. th
2300 København S		123 m²173 m11-09-20267.750.000 kr.63.008 kr./m²
Strandlodsvej 25L, 5.
2300 København S		126 m²80 m01-10-20248.280.000 kr.65.714 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 5.
2300 København S		126 m²100 m24-08-20257.400.000 kr.58.730 kr./m²
Strandlodsvej 25K, 3. tv
2300 København S		117 m²53 m01-05-20257.150.000 kr.61.111 kr./m²
Strandlodsvej 25E, 5. th
2300 København S		116 m²75 m07-03-20247.550.000 kr.65.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden