Stadion Allé 9

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.067 kr/m².1.744.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.449.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,13 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte475.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	88 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	242 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	292 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	467 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	314 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	141 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Engvang 4 7330 Brande	117 m²	145 m	10-08-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	294 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80 7330 Brande	118 m²	360 m	28-08-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	346 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu