Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Øster-Skovvej 131, Nørhede

Fritidshus · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.730 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1730 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 164 m².2.413.916 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.644.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,47 pct. siden feb. 2004
140k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2004140.000 kr.24. apr. 20081.360.000 kr.1. dec. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat1.644.206 kr.Markedet · 1992649.440 kr.Markedet · 1993761.452 kr.Markedet · 1994603.356 kr.Markedet · 1995720.944 kr.Markedet · 1996757.024 kr.Markedet · 19971.044.352 kr.Markedet · 19981.199.824 kr.Markedet · 1999830.168 kr.Markedet · 20001.169.320 kr.Markedet · 20011.215.568 kr.Markedet · 2002838.368 kr.Markedet · 20031.186.868 kr.Markedet · 20041.268.376 kr.Markedet · 20051.704.944 kr.Markedet · 20061.893.380 kr.Markedet · 20071.603.100 kr.Markedet · 20081.926.672 kr.Markedet · 20091.987.844 kr.Markedet · 20102.034.420 kr.Markedet · 20111.806.788 kr.Markedet · 20122.147.580 kr.Markedet · 20131.573.416 kr.Markedet · 20142.262.052 kr.Markedet · 20151.878.784 kr.Markedet · 20161.402.692 kr.Markedet · 20172.139.708 kr.Markedet · 20181.837.456 kr.Markedet · 20191.665.584 kr.Markedet · 20201.689.528 kr.Markedet · 20212.174.312 kr.Markedet · 20222.628.264 kr.Markedet · 20232.501.656 kr.Markedet · 20242.252.048 kr.Markedet · 20252.824.408 kr.Markedet · 20262.656.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
140.000 kr.
24. apr. 2008 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
1. dec. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster-Skovvej 67, Nørhede
6990 Ulfborg		91 m²144 m23-04-20241.340.000 kr.14.725 kr./m²
Bellisvej 504, Nørhede
6990 Ulfborg		99 m²961 m30-05-20251.250.000 kr.12.626 kr./m²
Kløvervej 453, Nørhede
6990 Ulfborg		95 m²818 m15-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Blåstjernevej 401, Nørhede
6990 Ulfborg		88 m²563 m17-04-20241.050.000 kr.11.932 kr./m²
Snerlevej 488, Nørhede
6990 Ulfborg		95 m²984 m07-06-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²
Høgeurtvej 398, Nørhede
6990 Ulfborg		83 m²555 m06-04-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Anemonevej 301, Nørhede
6990 Ulfborg		88 m²871 m08-10-20261.925.000 kr.21.875 kr./m²
Bellisvej 419, Nørhede
6990 Ulfborg		86 m²800 m23-07-20251.272.500 kr.14.797 kr./m²
Hagevej 14, Fjand
6990 Ulfborg		166 m²4,6 km22-01-20242.050.000 kr.12.349 kr./m²
Bellisvej 512, Nørhede
6990 Ulfborg		82 m²881 m17-11-20231.150.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden