Toftegårdsvej 28, Hasle

Fritidshus · 82 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.588 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 82 m².1.984.482 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.798.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,81 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	53 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Hasle 3790 Hasle	65 m²	210 m	27-06-2026	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	151 m	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	1,4 km	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Skovtoften 20, Hasle 3790 Hasle	97 m²	264 m	14-09-2026	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	1,4 km	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	1,3 km	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Bagå 6, Hasle 3790 Hasle	60 m²	917 m	21-01-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	1,3 km	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Skovkanten 15, l37, Hasle 3790 Hasle	123 m²	295 m	14-01-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu