Østre Strandvej 38, Gamløse

Fritidshus · 106 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.542 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 106 m².2.045.588 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.220.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,83 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.425.000 kr.
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	402 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	437 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	288 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	2,1 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	70 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	557 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	2,2 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	2,1 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	513 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	2,2 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu