Øster-Skovvej 100, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.038 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1038 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 38 m².559.322 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering431.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,97 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 431.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster-Skovvej 136, Nørhede 6990 Ulfborg	40 m²	320 m	10-12-2023	445.000 kr.	11.125 kr./m²
Øster-Skovvej 137, Nørhede 6990 Ulfborg	40 m²	340 m	13-10-2025	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Øster-Skovvej 121, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	122 m	26-11-2025	565.000 kr.	12.556 kr./m²
Øster-Skovvej 66, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	255 m	09-06-2025	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Øster-Skovvej 93, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	57 m	29-04-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	202 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Øster-Skovvej 120, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	95 m	08-02-2026	595.000 kr.	10.439 kr./m²
Øster-Skovvej 150, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	361 m	24-10-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Øster-Skovvej 54, Nørhede 6990 Ulfborg	63 m²	338 m	10-09-2026	840.000 kr.	13.333 kr./m²
Øster-Skovvej 132, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	323 m	01-07-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu