Møllevej 4

Villa · 356 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 21.571 m², 14 værelser, opført i 1790, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 356 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 21571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.724 kr/m².2.481.666 kr.
2Boligareal større end typisk356 m² vs. 294 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.679.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003jan.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerandel overdraget
1976sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5 4460 Snertinge	708 m²	403 m	22-01-2024	3.600.000 kr.	5.085 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge 4460 Snertinge	227 m²	1,2 km	12-03-2025	3.280.000 kr.	14.449 kr./m²
Løvvang 2 4460 Snertinge	206 m²	796 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Højgårdsvej 11 4460 Snertinge	212 m²	1,0 km	07-07-2025	1.590.000 kr.	7.500 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	849 m	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Bjergstedvej 45 4460 Snertinge	218 m²	3,1 km	25-01-2024	1.825.000 kr.	8.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu