Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedøsterstræde 2

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.190 kr/m².4.659.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.423.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,94 pct. siden dec. 2016
660k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat4.423.448 kr.Markedet · 1992800.625 kr.Markedet · 1993714.375 kr.Markedet · 1994821.000 kr.Markedet · 1995916.000 kr.Markedet · 19961.056.250 kr.Markedet · 1997670.500 kr.Markedet · 1998956.250 kr.Markedet · 19991.182.375 kr.Markedet · 20001.659.750 kr.Markedet · 20011.252.500 kr.Markedet · 20021.733.750 kr.Markedet · 20031.849.625 kr.Markedet · 20041.881.625 kr.Markedet · 20052.178.250 kr.Markedet · 20062.282.750 kr.Markedet · 20072.732.000 kr.Markedet · 20082.213.875 kr.Markedet · 20092.136.875 kr.Markedet · 20102.264.750 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20121.986.500 kr.Markedet · 20131.786.000 kr.Markedet · 20142.301.875 kr.Markedet · 20152.622.750 kr.Markedet · 20162.581.500 kr.Markedet · 20172.297.000 kr.Markedet · 20182.871.625 kr.Markedet · 20192.698.500 kr.Markedet · 20203.058.500 kr.Markedet · 20213.198.375 kr.Markedet · 20223.600.500 kr.Markedet · 20234.011.875 kr.Markedet · 20243.364.125 kr.Markedet · 20253.508.500 kr.Markedet · 20263.942.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.423.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerstræde 12
2620 Albertslund		138 m²218 m06-05-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²743 m30-11-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²743 m29-10-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²1,2 km05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²1,2 km19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Snebærhaven 58
2620 Albertslund		139 m²851 m02-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²1,3 km27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²1,3 km17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²1,3 km14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Herstedvesterstræde 31
2620 Albertslund		125 m²2,0 km29-10-20254.815.000 kr.38.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden