Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vognmandsvej 1

Villa · 190 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1994. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.827 kr/m².3.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVognmandsvej gns: 19.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.088.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+283,02 pct. siden jan. 2017
455k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.200.000 kr.30. nov. 2022806.241 kr.I dag · vores estimat3.088.061 kr.Markedet · 1992836.190 kr.Markedet · 1993950.000 kr.Markedet · 1994950.000 kr.Markedet · 1995779.000 kr.Markedet · 19961.149.120 kr.Markedet · 19971.165.650 kr.Markedet · 19981.206.310 kr.Markedet · 19991.297.320 kr.Markedet · 20001.535.960 kr.Markedet · 20011.565.410 kr.Markedet · 20021.490.170 kr.Markedet · 20031.425.000 kr.Markedet · 20041.764.340 kr.Markedet · 20051.531.970 kr.Markedet · 20061.918.810 kr.Markedet · 20072.184.240 kr.Markedet · 20082.345.740 kr.Markedet · 20092.249.980 kr.Markedet · 20102.142.060 kr.Markedet · 20112.100.260 kr.Markedet · 20121.603.220 kr.Markedet · 20132.181.010 kr.Markedet · 20141.822.860 kr.Markedet · 20151.746.860 kr.Markedet · 20161.795.880 kr.Markedet · 20172.096.650 kr.Markedet · 20181.990.440 kr.Markedet · 20191.948.450 kr.Markedet · 20202.340.230 kr.Markedet · 20212.348.400 kr.Markedet · 20222.646.510 kr.Markedet · 20232.728.020 kr.Markedet · 20242.900.160 kr.Markedet · 20252.745.690 kr.Markedet · 20263.249.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
806.241 kr.
I dag · vores estimat
3.088.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte806.241 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmandsvej 8
5800 Nyborg		141 m²41 m28-07-20262.395.000 kr.16.986 kr./m²
Vognmandsvej 15
5800 Nyborg		138 m²97 m24-06-20263.100.000 kr.22.464 kr./m²
Holmen 11
5800 Nyborg		170 m²283 m24-08-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Vagtstien 1
5800 Nyborg		191 m²1,1 km10-04-20254.425.000 kr.23.168 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²1,2 km29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²1,1 km03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²930 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²1,1 km12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Knudshovedvej 44
5800 Nyborg		155 m²40 m05-12-20251.800.000 kr.11.613 kr./m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²914 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden