Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacielunden 2, 2. mf, Himmelev

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
7198 m²
Bebygget areal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.491 kr/m².4.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacielunden gns: 36.654 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.819.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,72 pct. siden okt. 2016
638k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20163.095.000 kr.11. dec. 20173.095.000 kr.I dag · vores estimat4.819.487 kr.Markedet · 1992657.024 kr.Markedet · 1993687.532 kr.Markedet · 1994798.196 kr.Markedet · 1995679.180 kr.Markedet · 1996934.032 kr.Markedet · 19971.077.176 kr.Markedet · 19981.081.236 kr.Markedet · 19991.274.608 kr.Markedet · 20001.598.944 kr.Markedet · 20011.379.240 kr.Markedet · 20021.650.680 kr.Markedet · 20031.628.408 kr.Markedet · 20041.926.412 kr.Markedet · 20051.828.972 kr.Markedet · 20062.755.000 kr.Markedet · 20072.766.600 kr.Markedet · 20082.494.348 kr.Markedet · 20091.762.040 kr.Markedet · 20102.140.432 kr.Markedet · 20112.156.904 kr.Markedet · 20121.866.092 kr.Markedet · 20132.041.600 kr.Markedet · 20142.131.268 kr.Markedet · 20152.528.452 kr.Markedet · 20162.785.508 kr.Markedet · 20172.767.644 kr.Markedet · 20182.953.592 kr.Markedet · 20193.137.684 kr.Markedet · 20203.288.832 kr.Markedet · 20213.644.488 kr.Markedet · 20223.583.356 kr.Markedet · 20233.385.576 kr.Markedet · 20243.499.024 kr.Markedet · 20253.578.252 kr.Markedet · 20264.164.052 kr.Markedet · 20275.316.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
11. dec. 2017 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.819.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²71 m10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²72 m31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²72 m24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²71 m29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m15-01-20264.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ahornlunden 15, 5. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m04-03-20255.040.000 kr.43.448 kr./m²
Ahornlunden 15, 4. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m20-04-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Ahornlunden 11, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m11-11-20243.550.000 kr.30.603 kr./m²
Ahornlunden 11, 1. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m28-02-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Ahornlunden 13, 4. 4, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²177 m07-12-20244.400.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden