Enghavevej 15

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.129 kr/m².2.064.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.028.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,70 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 38 8543 Hornslet	143 m²	216 m	25-06-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	112 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	526 m	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	358 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	169 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	215 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	937 m	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Dalgårdsparken 55 8543 Hornslet	115 m²	350 m	09-11-2025	2.298.000 kr.	19.983 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	807 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Birkevej 5 8543 Hornslet	100 m²	818 m	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu