Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 9

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.046 kr/m².6.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.891.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden apr. 2017
932k2,8M4,6M6,5M8,3M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20174.700.000 kr.I dag · vores estimat6.891.871 kr.Markedet · 19921.355.527 kr.Markedet · 19931.303.384 kr.Markedet · 19941.556.268 kr.Markedet · 19951.484.070 kr.Markedet · 19961.505.462 kr.Markedet · 19971.950.874 kr.Markedet · 19982.246.924 kr.Markedet · 19991.698.372 kr.Markedet · 20002.254.373 kr.Markedet · 20012.482.618 kr.Markedet · 20021.953.739 kr.Markedet · 20032.977.881 kr.Markedet · 20042.516.616 kr.Markedet · 20052.627.778 kr.Markedet · 20064.168.575 kr.Markedet · 20075.344.180 kr.Markedet · 20083.422.338 kr.Markedet · 20093.640.651 kr.Markedet · 20103.231.147 kr.Markedet · 20114.460.423 kr.Markedet · 20122.795.094 kr.Markedet · 20133.689.738 kr.Markedet · 20144.278.400 kr.Markedet · 20154.261.210 kr.Markedet · 20163.741.881 kr.Markedet · 20174.593.168 kr.Markedet · 20185.740.314 kr.Markedet · 20195.179.729 kr.Markedet · 20205.274.465 kr.Markedet · 20216.067.688 kr.Markedet · 20227.321.985 kr.Markedet · 20236.558.176 kr.Markedet · 20247.586.138 kr.Markedet · 20257.945.409 kr.Markedet · 20267.178.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.891.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²117 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²231 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²96 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²90 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²134 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²272 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²209 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²325 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²290 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²170 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden