Klintrupvej 2

Landejendom · 206 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 10.525 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 10525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.068 kr/m².7.550.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.270.625 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,68 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (landejendom)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.270.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte
2016okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 50 8641 Sorring	229 m²	988 m	01-04-2026	19.500.000 kr.	85.153 kr./m²
Høngevej 36 8641 Sorring	217 m²	1,5 km	14-12-2023	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Svinget 5 8641 Sorring	182 m²	1,0 km	06-12-2025	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Skanderborgvej 290, Toustrup 8641 Sorring	296 m²	4,3 km	12-06-2024	3.800.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu