Teglbakken 44, Rendbjerg, 6320 Egernsund — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RendbjergMedian pris/m² for fritidshus i Rendbjerg (6320, sidste 24 mdr.): 19.810 kr/m² × 52 m².1.030.120 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.056.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 13, Rendbjerg 6320 Egernsund	50 m²	218 m	03-03-2025	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Teglbakken 80, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	287 m	07-10-2024	1.230.000 kr.	18.358 kr./m²
Teglbakken 79, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	303 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Teglbakken 18, Rendbjerg 6320 Egernsund	74 m²	158 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Teglbakken 33, Rendbjerg 6320 Egernsund	75 m²	67 m	09-02-2025	1.490.000 kr.	19.867 kr./m²
Teglbakken 8, Rendbjerg 6320 Egernsund	78 m²	221 m	12-08-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Teglbakken 60, Rendbjerg 6320 Egernsund	80 m²	123 m	09-06-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Teglbakken 93, Rendbjerg 6320 Egernsund	87 m²	193 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Teglbakken 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	89 m²	131 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Teglbakken 10, Rendbjerg 6320 Egernsund	95 m²	229 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu