Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rosavej 4

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
979 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.915 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosavej gns: 12.217 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden okt. 2016
112k690k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat1.632.428 kr.Markedet · 1992644.400 kr.Markedet · 1993656.250 kr.Markedet · 1994111.900 kr.Markedet · 1995613.950 kr.Markedet · 1996652.500 kr.Markedet · 1997657.900 kr.Markedet · 1998418.950 kr.Markedet · 1999514.200 kr.Markedet · 2000882.300 kr.Markedet · 2001269.850 kr.Markedet · 2002691.800 kr.Markedet · 20031.349.850 kr.Markedet · 2004507.750 kr.Markedet · 2005928.650 kr.Markedet · 20061.255.500 kr.Markedet · 20071.252.200 kr.Markedet · 20081.278.600 kr.Markedet · 20091.204.200 kr.Markedet · 20101.605.900 kr.Markedet · 20111.761.900 kr.Markedet · 20121.455.000 kr.Markedet · 20131.030.350 kr.Markedet · 20141.361.700 kr.Markedet · 20151.302.000 kr.Markedet · 20161.167.600 kr.Markedet · 20171.463.700 kr.Markedet · 20181.170.900 kr.Markedet · 2019775.200 kr.Markedet · 20201.350.600 kr.Markedet · 20211.734.300 kr.Markedet · 20221.785.150 kr.Markedet · 20231.542.300 kr.Markedet · 20241.363.650 kr.Markedet · 20251.647.300 kr.Markedet · 20261.679.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²52 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²21 m24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²154 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²92 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Rosavej 44
7160 Tørring		111 m²154 m05-06-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²163 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Sønderbrogade 17
7160 Tørring		151 m²609 m21-06-20262.135.000 kr.14.139 kr./m²
Olgavej 4
7160 Tørring		164 m²161 m10-01-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Sønderbrogade 33
7160 Tørring		138 m²438 m02-12-20251.420.000 kr.10.290 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²858 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden