Guldagervænget 10, Ølholm

Villa · 185 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 185 m².1.603.395 kr.
2Vores vurdering1.803.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+380,92 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
28. aug. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018375.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018375.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	183 m²	231 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	361 m	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	332 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	309 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	325 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm 7160 Tørring	198 m²	209 m	21-02-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm 7160 Tørring	196 m²	690 m	22-09-2024	960.000 kr.	4.898 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	319 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Pile Alle 3, Ølholm 7160 Tørring	156 m²	183 m	29-08-2024	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	272 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu