Fåborgvej 128

Villa · 196 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 6.060 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 6060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.101 kr/m².2.499.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.275.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, andet3.000.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1996Bygget
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	694 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	926 m	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	1,1 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	1,6 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	1,6 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,2 km	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	1,6 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	1,0 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	1,6 km	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	778 m	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu