Menu
For mæglere Log ind
Ørestads Boulevard 55E, 7. 701
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ørestads Boulevard 55E, 7. 701

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkerings- og transportanlæg
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
26585 m²
Bebygget areal
6475 m²
Erhvervsareal
19752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.440 kr/m².6.517.087 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 44.243 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.424.958 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.495.000 kr / Estimat: 7.776.831 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden dec. 2016
517k2,8M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20166.125.000 kr.30. jun. 20247.285.000 kr.I dag · vores estimat7.424.958 kr.Markedet · 1992805.560 kr.Markedet · 1993603.540 kr.Markedet · 1994688.100 kr.Markedet · 1995707.280 kr.Markedet · 1996968.240 kr.Markedet · 1997905.240 kr.Markedet · 1998822.080 kr.Markedet · 19991.341.760 kr.Markedet · 20001.468.180 kr.Markedet · 20011.880.340 kr.Markedet · 20022.228.520 kr.Markedet · 20032.417.520 kr.Markedet · 20042.546.180 kr.Markedet · 20052.799.720 kr.Markedet · 20063.905.580 kr.Markedet · 20073.806.320 kr.Markedet · 20083.666.600 kr.Markedet · 20093.537.660 kr.Markedet · 20103.175.900 kr.Markedet · 20113.139.220 kr.Markedet · 20123.019.660 kr.Markedet · 20133.817.520 kr.Markedet · 20143.848.600 kr.Markedet · 20154.067.420 kr.Markedet · 20164.434.500 kr.Markedet · 20174.916.800 kr.Markedet · 20185.303.060 kr.Markedet · 20195.351.500 kr.Markedet · 20205.475.820 kr.Markedet · 20216.306.860 kr.Markedet · 20226.650.000 kr.Markedet · 20235.887.980 kr.Markedet · 20246.469.680 kr.Markedet · 20257.236.460 kr.Markedet · 20269.196.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.285.000 kr.
I dag · vores estimat
7.424.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte7.285.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørestads Boulevard 57A, 9. 902
2300 København S		136 m²103 m05-11-20255.400.000 kr.39.706 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 8. tv
2300 København S		133 m²157 m28-01-20267.150.000 kr.53.759 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 10. tv
2300 København S		133 m²157 m02-07-20256.545.000 kr.49.211 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 204
2300 København S		131 m²73 m19-06-20267.250.000 kr.55.344 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 204
2300 København S		131 m²73 m07-08-20256.504.875 kr.49.656 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 205
2300 København S		131 m²73 m25-06-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 5. 502
2300 København S		131 m²73 m23-06-20257.201.000 kr.54.969 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 6. 606
2300 København S		131 m²73 m19-06-20256.895.000 kr.52.634 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 3. 306
2300 København S		131 m²73 m16-04-20255.950.000 kr.45.420 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 1. 104
2300 København S		131 m²73 m29-03-20256.125.000 kr.46.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden