Røllikevej 186, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 183 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 1.708 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 183 m².2.693.577 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.727.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,63 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1981Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 504, Nørhede 6990 Ulfborg	99 m²	622 m	30-05-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Kløvervej 453, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	609 m	15-08-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Snerlevej 488, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	684 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Hagevej 14, Fjand 6990 Ulfborg	166 m²	4,2 km	22-01-2024	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Sdr Fjandvej 28, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	212 m²	3,8 km	13-08-2024	2.710.000 kr.	12.783 kr./m²
Raketvejen 2 6990 Ulfborg	183 m²	5,3 km	23-05-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Bækbyvej 67, Husby 6990 Ulfborg	182 m²	5,3 km	16-04-2024	2.940.000 kr.	16.154 kr./m²
Skindbjergvej 421 6990 Ulfborg	138 m²	3,5 km	16-09-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Græmvej 73, Husby 6990 Ulfborg	202 m²	4,7 km	01-09-2024	3.260.000 kr.	16.139 kr./m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	3,8 km	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu