Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Haraldsvej 58, Gram

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 129 m².3.109.803 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.939.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden okt. 2016
450k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat2.939.025 kr.Markedet · 1992654.546 kr.Markedet · 1993670.284 kr.Markedet · 1994676.218 kr.Markedet · 1995605.010 kr.Markedet · 1996695.052 kr.Markedet · 1997896.163 kr.Markedet · 1998851.658 kr.Markedet · 1999847.014 kr.Markedet · 2000813.732 kr.Markedet · 20011.150.422 kr.Markedet · 20021.124.622 kr.Markedet · 20031.042.707 kr.Markedet · 2004705.888 kr.Markedet · 20051.436.802 kr.Markedet · 20061.785.231 kr.Markedet · 20071.699.833 kr.Markedet · 20081.754.916 kr.Markedet · 20091.155.195 kr.Markedet · 20101.819.545 kr.Markedet · 20111.854.891 kr.Markedet · 20121.642.944 kr.Markedet · 20131.694.931 kr.Markedet · 20141.827.930 kr.Markedet · 20151.913.973 kr.Markedet · 20161.982.988 kr.Markedet · 20172.259.951 kr.Markedet · 20182.021.043 kr.Markedet · 20192.277.366 kr.Markedet · 20202.291.685 kr.Markedet · 20212.888.826 kr.Markedet · 20222.878.764 kr.Markedet · 20233.094.194 kr.Markedet · 20242.902.500 kr.Markedet · 20252.940.426 kr.Markedet · 20263.137.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²118 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²90 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Haraldsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		152 m²57 m22-07-20263.425.000 kr.22.533 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²55 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²113 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram
8660 Skanderborg		174 m²102 m30-09-20253.950.000 kr.22.701 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²93 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²346 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Lodbrogsvej 75, Gram
8660 Skanderborg		130 m²568 m06-04-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²603 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden