Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Topperne 32, 2. 23

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
4771 m²
Bebygget areal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.127 kr/m².2.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 25.101 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.260 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,61 pct. siden okt. 2016
500k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat2.473.794 kr.Markedet · 1992714.315 kr.Markedet · 1993499.800 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995517.545 kr.Markedet · 1996837.795 kr.Markedet · 1997592.935 kr.Markedet · 19981.160.775 kr.Markedet · 1999760.935 kr.Markedet · 20001.150.380 kr.Markedet · 2001994.455 kr.Markedet · 20021.478.610 kr.Markedet · 20031.617.840 kr.Markedet · 20041.258.005 kr.Markedet · 20051.840.860 kr.Markedet · 20062.025.870 kr.Markedet · 20071.975.470 kr.Markedet · 20082.089.290 kr.Markedet · 20091.922.865 kr.Markedet · 20101.467.900 kr.Markedet · 20111.962.345 kr.Markedet · 20121.245.615 kr.Markedet · 20131.135.680 kr.Markedet · 20141.789.935 kr.Markedet · 20152.011.695 kr.Markedet · 20162.155.020 kr.Markedet · 20172.110.710 kr.Markedet · 20182.276.820 kr.Markedet · 20192.110.815 kr.Markedet · 20202.321.025 kr.Markedet · 20212.614.290 kr.Markedet · 20222.767.590 kr.Markedet · 20232.507.505 kr.Markedet · 20242.483.670 kr.Markedet · 20252.571.450 kr.Markedet · 20263.187.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topperne 18, 2. 21
2620 Albertslund		105 m²86 m27-10-20242.545.000 kr.24.238 kr./m²
Topperne 1, st. 3.
2620 Albertslund		105 m²211 m20-10-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²
Topperne 7, 3. 31
2620 Albertslund		105 m²224 m11-08-20262.715.000 kr.25.857 kr./m²
Topperne 3, 3. 31
2620 Albertslund		105 m²244 m18-12-20232.150.000 kr.20.476 kr./m²
Topperne 30, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²24 m19-04-20262.695.000 kr.26.422 kr./m²
Topperne 30, 3. 31
2620 Albertslund		102 m²24 m27-09-20252.300.000 kr.22.549 kr./m²
Topperne 28, 3. 31
2620 Albertslund		102 m²48 m22-12-20252.570.000 kr.25.196 kr./m²
Topperne 11, st. 1
2620 Albertslund		106 m²213 m25-11-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Topperne 14, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²93 m09-12-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Topperne 14, 3. 33
2620 Albertslund		102 m²93 m30-04-20242.215.000 kr.21.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden