Vestervang 7, Nr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 114 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.366 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.095 kr/m².801.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering472.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2016 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 472.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	189 m	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	364 m	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	2,6 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	1,4 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	2,6 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	3,7 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	2,8 km	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	4,3 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	1,5 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	445 m	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu