Bygaden 6, Lille Rørbæk

Villa · 171 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.577 kr/m².3.371.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.233.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,38 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.233.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 2, Lille Rørbæk 3600 Frederikssund	161 m²	39 m	22-07-2025	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Bygaden 16B, Lille Rørbæk 3600 Frederikssund	145 m²	185 m	11-06-2026	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Bakkevænget 34 3600 Frederikssund	185 m²	893 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	1,2 km	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Viermosevej 2 3600 Frederikssund	166 m²	1,4 km	09-01-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	955 m	31-05-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	955 m	30-03-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Degnevænget 22 3600 Frederikssund	182 m²	1,3 km	14-04-2025	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Morbærvænget 24, Store Rørbæk 3600 Frederikssund	160 m²	1,4 km	22-05-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Blommevænget 4 3600 Frederikssund	185 m²	1,4 km	28-02-2024	2.975.000 kr.	16.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu