Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 18

Villa · 153 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.908 kr/m².3.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.469.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²179 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²205 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²65 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²277 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²346 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²381 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²452 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²457 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²558 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²718 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden