Klejsgårdvej 26, Klejs

Landejendom · 290 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 102.507 m², 10 værelser, opført i 1908, renoveret i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 102507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.244.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.879 kr/m².4.993.944 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)102507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.022.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,77 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.022.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	3,3 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	3,3 km	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	2,1 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	2,6 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	2,9 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	2,8 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	5,4 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup 7130 Juelsminde	329 m²	4,6 km	16-06-2025	5.225.000 kr.	15.881 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby 7130 Juelsminde	320 m²	5,1 km	11-02-2026	2.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	5,5 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu