Menu
For mæglere Log ind
Mariendalsvej 11, 3. mf
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 11, 3. mf

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2000 m²
Bebygget areal
400 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.492 kr/m².4.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.433.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,13 pct. siden dec. 2016
410k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.395.000 kr.I dag · vores estimat4.433.825 kr.Markedet · 1992451.384 kr.Markedet · 1993409.972 kr.Markedet · 1994442.136 kr.Markedet · 1995452.132 kr.Markedet · 1996508.844 kr.Markedet · 1997545.156 kr.Markedet · 1998781.456 kr.Markedet · 1999925.956 kr.Markedet · 2000893.520 kr.Markedet · 2001995.112 kr.Markedet · 20021.198.636 kr.Markedet · 20031.183.200 kr.Markedet · 20041.385.840 kr.Markedet · 20051.498.652 kr.Markedet · 20062.319.140 kr.Markedet · 20072.055.028 kr.Markedet · 20081.817.232 kr.Markedet · 20091.395.632 kr.Markedet · 20101.584.060 kr.Markedet · 20111.773.916 kr.Markedet · 20121.689.324 kr.Markedet · 20131.905.496 kr.Markedet · 20142.108.000 kr.Markedet · 20152.240.396 kr.Markedet · 20162.413.320 kr.Markedet · 20172.664.852 kr.Markedet · 20182.842.400 kr.Markedet · 20192.827.032 kr.Markedet · 20203.009.204 kr.Markedet · 20213.500.232 kr.Markedet · 20223.768.560 kr.Markedet · 20233.243.872 kr.Markedet · 20243.619.980 kr.Markedet · 20254.229.056 kr.Markedet · 20265.011.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.433.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 11, 2. mf
2000 Frederiksberg		68 m²0 m19-11-20244.050.000 kr.59.559 kr./m²
Mariendalsvej 10, 2. th
2000 Frederiksberg		69 m²66 m11-05-20265.200.000 kr.75.362 kr./m²
Mariendalsvej 26, 3. th
2000 Frederiksberg		66 m²105 m25-06-20243.250.000 kr.49.242 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 1. mf
2000 Frederiksberg		66 m²457 m31-10-20264.850.000 kr.73.485 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 1. mf
2000 Frederiksberg		66 m²457 m27-05-20264.850.000 kr.73.485 kr./m²
Mariendalsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg		68 m²705 m14-01-20265.700.000 kr.83.824 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 2. mf.
2000 Frederiksberg		66 m²489 m03-06-20264.950.000 kr.75.000 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 4. mf
2000 Frederiksberg		65 m²457 m19-06-20254.200.000 kr.64.615 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. th
2000 Frederiksberg		72 m²472 m30-07-20265.500.000 kr.76.389 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. tv
2000 Frederiksberg		72 m²472 m24-04-20265.325.000 kr.73.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden