Fjordbakken 42, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 61 m².1.484.496 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.354.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,14 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1983Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 50, Bisserup 4243 Rude	62 m²	49 m	20-09-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Fjordbakken 32, Bisserup 4243 Rude	60 m²	123 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Fjordbakken 60, Bisserup 4243 Rude	63 m²	139 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Fjordbakken 83, Bisserup 4243 Rude	64 m²	141 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup 4243 Rude	71 m²	87 m	14-05-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	62 m²	201 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Agersøvej 14, Bisserup 4243 Rude	64 m²	357 m	08-09-2026	1.515.000 kr.	23.672 kr./m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	141 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup 4243 Rude	61 m²	841 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Østengen 50, Bisserup 4243 Rude	58 m²	623 m	07-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu