Sakstrupvej 81, Bjergby

Landejendom · 211 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 23.891 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 23891 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.449 kr/m².3.028.266 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.754.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,88 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	3,2 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	2,9 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	3,3 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	2,9 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	3,8 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	2,8 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	4,4 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	4,0 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	4,7 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	2,6 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu