Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Snebærhaven 80

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.010 kr/m².4.553.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærhaven gns: 31.381 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.092.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,19 pct. siden feb. 2017
713k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat5.092.816 kr.Markedet · 1992864.675 kr.Markedet · 1993771.525 kr.Markedet · 1994886.680 kr.Markedet · 1995989.280 kr.Markedet · 19961.140.750 kr.Markedet · 1997724.140 kr.Markedet · 19981.032.750 kr.Markedet · 19991.276.965 kr.Markedet · 20001.792.530 kr.Markedet · 20011.352.700 kr.Markedet · 20021.872.450 kr.Markedet · 20031.997.595 kr.Markedet · 20042.032.155 kr.Markedet · 20052.352.510 kr.Markedet · 20062.465.370 kr.Markedet · 20072.950.560 kr.Markedet · 20082.390.985 kr.Markedet · 20092.307.825 kr.Markedet · 20102.445.930 kr.Markedet · 20112.457.000 kr.Markedet · 20122.145.420 kr.Markedet · 20131.928.880 kr.Markedet · 20142.486.025 kr.Markedet · 20152.832.570 kr.Markedet · 20162.788.020 kr.Markedet · 20172.480.760 kr.Markedet · 20183.101.355 kr.Markedet · 20192.914.380 kr.Markedet · 20203.303.180 kr.Markedet · 20213.454.245 kr.Markedet · 20223.888.540 kr.Markedet · 20234.332.825 kr.Markedet · 20243.633.255 kr.Markedet · 20253.789.180 kr.Markedet · 20264.257.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.092.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærhaven 58
2620 Albertslund		139 m²58 m02-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Snebærhaven 102
2620 Albertslund		150 m²72 m08-09-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²116 m29-10-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Snebærhaven 72
2620 Albertslund		105 m²40 m20-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Snebærhaven 92
2620 Albertslund		105 m²75 m25-02-20263.800.000 kr.36.190 kr./m²
Snebærhaven 44
2620 Albertslund		183 m²111 m24-11-20234.200.000 kr.22.951 kr./m²
Snebærhaven 40
2620 Albertslund		183 m²124 m07-04-20253.995.000 kr.21.831 kr./m²
Snebærhaven 2
2620 Albertslund		183 m²179 m03-09-20254.325.000 kr.23.634 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²1,1 km27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²1,1 km17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden