Lærkevej 13

Fritidshus · 72 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.247 kr/m².1.894.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.922.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,74 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2016 · Alm. Salg: 982.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel982.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	20 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	368 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	370 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	265 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	525 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	701 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	621 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	578 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	845 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	353 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu