Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Avnedevej 8

Villa · 156 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.014 kr/m².5.652.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.244.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,59 pct. siden sep. 2016
863k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.910.000 kr.I dag · vores estimat6.244.534 kr.Markedet · 1992956.124 kr.Markedet · 1993931.320 kr.Markedet · 19941.130.220 kr.Markedet · 1995943.332 kr.Markedet · 19961.074.684 kr.Markedet · 19971.550.172 kr.Markedet · 19981.840.332 kr.Markedet · 19991.745.484 kr.Markedet · 20001.771.380 kr.Markedet · 20011.961.544 kr.Markedet · 20021.966.380 kr.Markedet · 20031.954.212 kr.Markedet · 20042.080.416 kr.Markedet · 20052.909.400 kr.Markedet · 20063.985.644 kr.Markedet · 20074.176.120 kr.Markedet · 20083.467.256 kr.Markedet · 20093.016.884 kr.Markedet · 20103.255.720 kr.Markedet · 20113.720.756 kr.Markedet · 20122.802.852 kr.Markedet · 20133.400.020 kr.Markedet · 20142.919.540 kr.Markedet · 20153.461.796 kr.Markedet · 20163.730.428 kr.Markedet · 20173.639.948 kr.Markedet · 20183.662.880 kr.Markedet · 20193.910.452 kr.Markedet · 20204.236.180 kr.Markedet · 20214.930.224 kr.Markedet · 20225.554.536 kr.Markedet · 20234.931.628 kr.Markedet · 20245.100.732 kr.Markedet · 20255.527.392 kr.Markedet · 20266.973.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
6.244.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnedevej 17B
2730 Herlev		120 m²166 m19-03-20265.905.000 kr.49.208 kr./m²
Avnedevej 9
2730 Herlev		224 m²60 m29-08-20244.250.000 kr.18.973 kr./m²
Avnedevej 15
2730 Herlev		310 m²136 m06-03-20249.900.000 kr.31.935 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²273 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²293 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²389 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²236 m07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²458 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²385 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²348 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden