Hultoften 13, Sengeløse

Villa · 183 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 25.184 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 25184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 183 m².5.265.825 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.127.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,38 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.127.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1999Bygget
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	269 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Hultoften 33, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	359 m	04-07-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	432 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	201 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	459 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	210 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	416 m	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	540 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	845 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	419 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu