Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Skjoldborg Alle 9

Villa · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.689 kr/m².8.075.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborg gns: 50.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.767.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,87 pct. siden nov. 2016
229k2,7M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20165.350.000 kr.I dag · vores estimat8.767.233 kr.Markedet · 19921.225.050 kr.Markedet · 1993710.250 kr.Markedet · 19941.148.850 kr.Markedet · 19951.100.400 kr.Markedet · 19961.542.900 kr.Markedet · 19971.615.650 kr.Markedet · 19981.804.500 kr.Markedet · 19991.779.450 kr.Markedet · 20002.354.400 kr.Markedet · 20011.639.500 kr.Markedet · 20021.996.050 kr.Markedet · 20032.300.700 kr.Markedet · 20042.360.100 kr.Markedet · 20052.287.950 kr.Markedet · 20063.716.250 kr.Markedet · 20073.281.700 kr.Markedet · 20083.697.950 kr.Markedet · 20093.080.400 kr.Markedet · 20102.914.050 kr.Markedet · 20113.201.750 kr.Markedet · 20123.259.800 kr.Markedet · 20133.116.850 kr.Markedet · 20143.517.950 kr.Markedet · 20154.023.150 kr.Markedet · 20164.758.000 kr.Markedet · 20173.931.200 kr.Markedet · 20184.473.300 kr.Markedet · 20194.398.750 kr.Markedet · 20205.645.850 kr.Markedet · 20215.625.000 kr.Markedet · 20226.751.650 kr.Markedet · 20236.418.500 kr.Markedet · 20246.881.250 kr.Markedet · 20256.916.950 kr.Markedet · 20268.308.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.767.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborg Alle 22
2860 Søborg		134 m²168 m03-03-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²118 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²217 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²362 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²262 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²447 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²192 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2
2860 Søborg		157 m²257 m27-10-20246.800.000 kr.43.312 kr./m²
Tolstojs Alle 34B
2860 Søborg		144 m²400 m08-11-20238.710.000 kr.60.486 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²757 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden