Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vandmestervej 22

Rækkehus · 147 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 5.413 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
1307 m²
Bebygget areal
1307 m²
Erhvervsareal
1160 m²
Grundareal
5413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.085.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.370 kr/m².3.843.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.321.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+283,42 pct. siden jun. 2016
823k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20165.185.000 kr.23. aug. 20161.648.623 kr.I dag · vores estimat6.321.108 kr.Markedet · 1992982.107 kr.Markedet · 1993836.430 kr.Markedet · 1994962.409 kr.Markedet · 1995906.402 kr.Markedet · 19961.050.021 kr.Markedet · 19971.277.430 kr.Markedet · 19981.468.824 kr.Markedet · 19991.363.278 kr.Markedet · 20001.607.739 kr.Markedet · 20011.784.139 kr.Markedet · 20021.744.008 kr.Markedet · 20031.855.287 kr.Markedet · 20042.205.000 kr.Markedet · 20052.252.481 kr.Markedet · 20063.312.645 kr.Markedet · 20073.444.945 kr.Markedet · 20083.082.296 kr.Markedet · 20093.362.184 kr.Markedet · 20102.700.831 kr.Markedet · 20112.520.021 kr.Markedet · 20122.239.545 kr.Markedet · 20132.252.481 kr.Markedet · 20142.487.828 kr.Markedet · 20152.706.564 kr.Markedet · 20163.134.775 kr.Markedet · 20172.962.785 kr.Markedet · 20183.488.310 kr.Markedet · 20193.444.945 kr.Markedet · 20203.654.420 kr.Markedet · 20213.843.609 kr.Markedet · 20224.168.920 kr.Markedet · 20233.949.743 kr.Markedet · 20243.833.025 kr.Markedet · 20254.518.633 kr.Markedet · 20264.899.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
23. aug. 2016 · Alm. Salg
1.648.623 kr.
I dag · vores estimat
6.321.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel1.648.623 kr.
  • jun.Ejerskifte5.185.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevangen 168
2630 Taastrup
147 m²760 m04-06-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Røjlevangen 58
2630 Taastrup
141 m²777 m04-03-20243.125.000 kr.22.163 kr./m²
Budstikken 152
2630 Taastrup
147 m²1,2 km03-09-20264.620.000 kr.31.429 kr./m²
Budstikken 156
2630 Taastrup
147 m²1,2 km16-04-20253.850.000 kr.26.190 kr./m²
Røjlevangen 46
2630 Taastrup
138 m²735 m19-01-20253.995.000 kr.28.949 kr./m²
Røjlevangen 44
2630 Taastrup
138 m²737 m05-09-20243.795.000 kr.27.500 kr./m²
Røjlevangen 40
2630 Taastrup
138 m²745 m06-07-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Taastrup Hovedgade 158C
2630 Taastrup
160 m²621 m11-09-20253.500.000 kr.21.875 kr./m²
Lindehaven 67, Taastrup
2630 Taastrup
132 m²584 m07-04-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Sankt Olavs Alle 52
2630 Taastrup
125 m²273 m02-06-20264.100.000 kr.32.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden