Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 48

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.183 kr/m².1.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden dec. 2016
695k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.790.000 kr.I dag · vores estimat2.034.625 kr.Markedet · 1992772.920 kr.Markedet · 1993788.040 kr.Markedet · 1994842.400 kr.Markedet · 1995898.560 kr.Markedet · 1996932.760 kr.Markedet · 19971.020.420 kr.Markedet · 1998908.460 kr.Markedet · 19991.218.060 kr.Markedet · 20001.080.360 kr.Markedet · 20011.102.680 kr.Markedet · 20021.036.260 kr.Markedet · 20031.222.920 kr.Markedet · 20041.201.860 kr.Markedet · 20051.399.680 kr.Markedet · 20061.411.020 kr.Markedet · 20071.886.400 kr.Markedet · 20081.870.380 kr.Markedet · 20091.819.620 kr.Markedet · 20101.729.080 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.818.180 kr.Markedet · 20131.629.900 kr.Markedet · 20141.689.300 kr.Markedet · 20151.852.920 kr.Markedet · 20161.743.840 kr.Markedet · 20171.561.680 kr.Markedet · 20181.694.520 kr.Markedet · 20191.883.160 kr.Markedet · 20202.363.400 kr.Markedet · 20212.537.640 kr.Markedet · 20222.651.760 kr.Markedet · 20232.536.020 kr.Markedet · 20242.802.240 kr.Markedet · 20252.601.180 kr.Markedet · 20262.547.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²86 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²149 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²118 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²233 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²289 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²200 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²164 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²181 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²24 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²364 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden