Røjlevej 38, Nørre Søby

Villa · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 3.007 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 116 m².1.467.748 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.582.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,84 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2006Ombygning
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	2,8 km	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby 5792 Årslev	120 m²	1,1 km	15-07-2024	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Grønmosevej 16, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	1,2 km	13-03-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby 5792 Årslev	148 m²	515 m	13-03-2026	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	2,8 km	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	2,9 km	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	3,1 km	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	2,9 km	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	2,7 km	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	2,9 km	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu