Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ryesvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.759 kr/m².1.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyesvej gns: 13.971 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,63 pct. siden okt. 2016
572k1,0M1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat1.665.579 kr.Markedet · 1992635.512 kr.Markedet · 1993647.944 kr.Markedet · 1994692.640 kr.Markedet · 1995738.816 kr.Markedet · 1996766.936 kr.Markedet · 1997839.012 kr.Markedet · 1998746.956 kr.Markedet · 19991.001.516 kr.Markedet · 2000888.296 kr.Markedet · 2001906.648 kr.Markedet · 2002852.036 kr.Markedet · 20031.005.512 kr.Markedet · 2004988.196 kr.Markedet · 20051.150.848 kr.Markedet · 20061.160.172 kr.Markedet · 20071.551.040 kr.Markedet · 20081.537.868 kr.Markedet · 20091.496.132 kr.Markedet · 20101.421.688 kr.Markedet · 20111.295.000 kr.Markedet · 20121.494.948 kr.Markedet · 20131.340.140 kr.Markedet · 20141.388.980 kr.Markedet · 20151.523.512 kr.Markedet · 20161.433.824 kr.Markedet · 20171.284.048 kr.Markedet · 20181.393.272 kr.Markedet · 20191.548.376 kr.Markedet · 20201.943.240 kr.Markedet · 20212.086.504 kr.Markedet · 20222.180.336 kr.Markedet · 20232.085.172 kr.Markedet · 20242.304.064 kr.Markedet · 20252.138.748 kr.Markedet · 20262.094.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²383 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²398 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²417 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²363 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²487 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²495 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²336 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²258 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²340 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²408 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden