Bøghsvej 2, Stilling

Villa · 109 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 109 m².2.301.753 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.425.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,22 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel1.670.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	191 m	07-07-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Lokesvej 42 8660 Skanderborg	111 m²	375 m	24-02-2026	2.510.000 kr.	22.613 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling 8660 Skanderborg	111 m²	396 m	07-05-2026	3.520.000 kr.	31.712 kr./m²
Østervej 7, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	399 m	05-10-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Erantisvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	695 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Kærvej 11, Gram 8660 Skanderborg	112 m²	553 m	08-03-2026	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	645 m	26-09-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram 8660 Skanderborg	102 m²	307 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	25.441 kr./m²
Kærvej 21, Gram 8660 Skanderborg	112 m²	602 m	17-11-2024	2.945.000 kr.	26.295 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling 8660 Skanderborg	113 m²	573 m	14-05-2024	1.673.000 kr.	14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu