Engelundsvej 6, Taulov

Villa · 215 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.466 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1466 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 215 m².2.812.415 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering3.312.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,29 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019300.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelundsvej 19, Taulov 7000 Fredericia	170 m²	114 m	15-02-2024	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Engelundsvej 35, Taulov 7000 Fredericia	166 m²	174 m	02-07-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Engelundsvej 30, Taulov 7000 Fredericia	165 m²	210 m	14-07-2024	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Engelundsvej 8, Taulov 7000 Fredericia	160 m²	32 m	18-03-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Engelundsvej 25, Taulov 7000 Fredericia	145 m²	123 m	08-07-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Engelundsvej 15, Taulov 7000 Fredericia	141 m²	149 m	16-06-2026	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Engelundsvej 11, Taulov 7000 Fredericia	140 m²	112 m	16-11-2023	2.835.000 kr.	20.250 kr./m²
Engelundsvej 32, Taulov 7000 Fredericia	135 m²	218 m	05-06-2025	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Finsensvej 64, Taulov 7000 Fredericia	215 m²	210 m	03-09-2024	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Niels Bohrs Vej 54, Taulov 7000 Fredericia	226 m²	154 m	21-08-2025	3.575.000 kr.	15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu