Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 36, st. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1128 m²
Bebygget areal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.557 kr/m².3.582.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 44.459 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.179.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,52 pct. siden sep. 2016
415k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.660.000 kr.I dag · vores estimat3.179.164 kr.Markedet · 1992579.348 kr.Markedet · 1993485.826 kr.Markedet · 1994579.414 kr.Markedet · 1995465.894 kr.Markedet · 1996596.310 kr.Markedet · 1997727.188 kr.Markedet · 1998770.880 kr.Markedet · 1999852.390 kr.Markedet · 20001.104.576 kr.Markedet · 20011.323.696 kr.Markedet · 20021.126.092 kr.Markedet · 20031.225.752 kr.Markedet · 20041.331.088 kr.Markedet · 20051.740.024 kr.Markedet · 20062.385.438 kr.Markedet · 20072.143.548 kr.Markedet · 20081.949.970 kr.Markedet · 20091.697.520 kr.Markedet · 20101.664.916 kr.Markedet · 20111.540.572 kr.Markedet · 20121.358.808 kr.Markedet · 20131.829.718 kr.Markedet · 20141.954.590 kr.Markedet · 20151.963.236 kr.Markedet · 20162.244.000 kr.Markedet · 20172.269.608 kr.Markedet · 20182.533.608 kr.Markedet · 20192.508.000 kr.Markedet · 20202.781.768 kr.Markedet · 20212.994.684 kr.Markedet · 20223.410.022 kr.Markedet · 20232.885.718 kr.Markedet · 20242.850.012 kr.Markedet · 20253.268.452 kr.Markedet · 20263.965.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.179.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 30, 1. th
2920 Charlottenlund		63 m²37 m02-09-20253.115.000 kr.49.444 kr./m²
Broholms Alle 26, 1. th
2920 Charlottenlund		69 m²49 m09-10-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Broholms Alle 38, 1. tv
2920 Charlottenlund		61 m²13 m10-06-20263.500.000 kr.57.377 kr./m²
Broholms Alle 38, st. th
2920 Charlottenlund		61 m²13 m30-05-20252.400.000 kr.39.344 kr./m²
Broholms Alle 38, 1. tv
2920 Charlottenlund		61 m²13 m26-06-20242.280.000 kr.37.377 kr./m²
Broholms Alle 20, 3. tv
2920 Charlottenlund		74 m²82 m22-04-20253.901.000 kr.52.716 kr./m²
Broholms Alle 37, 1. tv
2920 Charlottenlund		81 m²28 m03-04-20254.050.000 kr.50.000 kr./m²
Broholms Alle 18, 1. th
2920 Charlottenlund		81 m²111 m26-03-20255.040.000 kr.62.222 kr./m²
Broholms Alle 22, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²65 m12-11-20233.595.000 kr.42.798 kr./m²
Broholms Alle 20, st. tv
2920 Charlottenlund		84 m²82 m02-06-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden