Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Krügersvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.960 kr/m².2.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrügersvej gns: 23.361 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.851.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krügersvej 4, 2.
5000 Odense C		74 m²76 m07-10-20241.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krügersvej 4, 1. th
5000 Odense C		61 m²76 m01-12-20241.275.000 kr.20.902 kr./m²
Sdr. Boulevard 250, 3. th
5000 Odense C		75 m²243 m07-11-20241.560.000 kr.20.800 kr./m²
Filosofgangen 134
5000 Odense C		78 m²1,4 km01-09-20262.250.000 kr.28.846 kr./m²
Sdr. Boulevard 254, 3. th
5000 Odense C		65 m²222 m22-07-20261.675.000 kr.25.769 kr./m²
Sdr. Boulevard 254, 2. th
5000 Odense C		65 m²222 m04-03-20241.540.000 kr.23.692 kr./m²
Filosofgangen 120, st. tv
5000 Odense C		80 m²1,4 km22-06-20262.925.000 kr.36.562 kr./m²
Filosofgangen 120, st. tv
5000 Odense C		80 m²1,4 km29-05-20242.470.000 kr.30.875 kr./m²
Filosofgangen 86, st. tv
5000 Odense C		80 m²1,4 km08-03-20242.475.000 kr.30.938 kr./m²
Vesterbro 110, 2.
5000 Odense C		78 m²1,7 km09-09-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden