Sydvestvej 1, Humlum

Villa · 209 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.268 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2268 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.794.700 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.110.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	762 m	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	2,3 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	491 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	533 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	381 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	3,4 km	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Gl Færgevej 20A, Oddesund Syd 7600 Struer	213 m²	3,8 km	12-07-2026	2.950.000 kr.	13.850 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	3,5 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	400 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	3,5 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu