Katrinevej 9, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.012 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 36 m².487.404 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering524.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,48 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg: 331.000 kr.
I dag · vores estimat: 524.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg331.000 kr.
2004Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	129 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	601 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	415 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	451 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	754 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	483 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Inasvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	951 m	22-04-2025	595.000 kr.	16.528 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	970 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	990 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Hannesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	904 m	29-05-2026	750.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu