Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 677A

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1921, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.446 kr/m².1.503.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.214.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,90 pct. siden jul. 1998
270k662k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998586.289 kr.1. okt. 20161.125.000 kr.19. jul. 20261.837.500 kr.I dag · vores estimat1.214.627 kr.Markedet · 1992322.905 kr.Markedet · 1993335.901 kr.Markedet · 1994329.688 kr.Markedet · 1995270.294 kr.Markedet · 1996344.850 kr.Markedet · 1997381.615 kr.Markedet · 1998321.651 kr.Markedet · 1999437.874 kr.Markedet · 2000616.227 kr.Markedet · 2001432.288 kr.Markedet · 2002620.844 kr.Markedet · 2003593.085 kr.Markedet · 2004624.834 kr.Markedet · 2005943.977 kr.Markedet · 2006939.303 kr.Markedet · 20071.009.356 kr.Markedet · 2008918.897 kr.Markedet · 2009807.519 kr.Markedet · 2010837.444 kr.Markedet · 2011694.488 kr.Markedet · 2012970.197 kr.Markedet · 2013754.851 kr.Markedet · 2014698.934 kr.Markedet · 2015896.610 kr.Markedet · 20161.003.314 kr.Markedet · 2017895.698 kr.Markedet · 20181.056.438 kr.Markedet · 20191.087.389 kr.Markedet · 20201.166.961 kr.Markedet · 20211.437.654 kr.Markedet · 20221.191.300 kr.Markedet · 20231.108.308 kr.Markedet · 2024930.012 kr.Markedet · 2025879.852 kr.Markedet · 20261.273.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
586.289 kr.
1. okt. 2016 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg
1.837.500 kr.
I dag · vores estimat
1.214.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.837.500 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte586.289 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 50, 2. th
8220 Brabrand		58 m²231 m08-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Skovbakkevej 43B, 1. tv
8220 Brabrand		62 m²1,1 km05-10-20231.300.000 kr.20.968 kr./m²
Hoffmannsvej 14, st. tv
8220 Brabrand		69 m²563 m08-01-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Hougårdsvej 50, 1. tv.
8220 Brabrand		72 m²230 m28-08-20261.251.000 kr.17.375 kr./m²
Hoffmannsvej 16, st. tv
8220 Brabrand		71 m²584 m29-07-20251.800.000 kr.25.352 kr./m²
Hougårdsvej 34, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²198 m24-09-20241.365.000 kr.18.446 kr./m²
Hougårdsvej 28, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²229 m16-10-20251.675.000 kr.22.635 kr./m²
Hougårdsvej 28, st. th
8220 Brabrand		74 m²229 m19-02-20251.410.000 kr.19.054 kr./m²
Hougårdsvej 28, 1. tv.
8220 Brabrand		74 m²229 m03-06-20261.320.000 kr.17.838 kr./m²
Hougårdsvej 24, 3. th
8220 Brabrand		74 m²248 m21-01-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden