Måløv Hovedgade 98

Villa · 171 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 678 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1945. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.198 kr/m².5.916.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.035.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,94 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.035.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2004majEjerskifte
1987nov.Ejerskifte
1945Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	102 m	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	286 m	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²
Måløv Hovedgade 107A 2760 Måløv	143 m²	137 m	24-12-2024	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	369 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	796 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	708 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Brydegårdsvej 21C 2760 Måløv	156 m²	322 m	09-03-2025	6.525.000 kr.	41.827 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	97 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	976 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	1,0 km	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu