Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ålholmvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.426 kr/m².1.425.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.043.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,44 pct. siden aug. 2016
441k842k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.425.000 kr.I dag · vores estimat2.043.994 kr.Markedet · 1992533.752 kr.Markedet · 1993551.973 kr.Markedet · 1994541.013 kr.Markedet · 1995550.055 kr.Markedet · 1996639.242 kr.Markedet · 1997654.175 kr.Markedet · 1998732.265 kr.Markedet · 1999715.688 kr.Markedet · 2000786.791 kr.Markedet · 2001851.866 kr.Markedet · 2002772.954 kr.Markedet · 2003815.972 kr.Markedet · 2004831.727 kr.Markedet · 2005922.147 kr.Markedet · 20061.029.418 kr.Markedet · 20071.113.673 kr.Markedet · 20081.019.006 kr.Markedet · 20091.229.027 kr.Markedet · 20101.252.454 kr.Markedet · 2011980.783 kr.Markedet · 20121.291.910 kr.Markedet · 20131.160.801 kr.Markedet · 20141.077.916 kr.Markedet · 20151.110.796 kr.Markedet · 20161.156.417 kr.Markedet · 20171.336.435 kr.Markedet · 20181.323.694 kr.Markedet · 20191.335.750 kr.Markedet · 20201.522.207 kr.Markedet · 20211.377.535 kr.Markedet · 20221.593.447 kr.Markedet · 20231.647.151 kr.Markedet · 20241.680.853 kr.Markedet · 20251.539.058 kr.Markedet · 20261.591.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxholmvej 5
9800 Hjørring		137 m²267 m26-11-20241.745.000 kr.12.737 kr./m²
Nordbovej 15
9800 Hjørring		137 m²414 m11-09-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Lundhøjvej 21
9800 Hjørring		135 m²443 m22-01-20241.830.000 kr.13.556 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14
9800 Hjørring		138 m²504 m11-10-20251.370.000 kr.9.928 kr./m²
Egeløkkevej 5
9800 Hjørring		128 m²45 m16-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Vitskølklostervej 115
9800 Hjørring		144 m²167 m07-09-2024945.000 kr.6.562 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
9800 Hjørring		135 m²472 m29-11-20231.255.000 kr.9.296 kr./m²
Vitskølklostervej 127
9800 Hjørring		144 m²185 m15-06-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Tranekærvej 12
9800 Hjørring		140 m²423 m22-04-20261.440.000 kr.10.286 kr./m²
Lundhøjvej 20
9800 Hjørring		135 m²538 m07-04-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden