Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 1

Villa · 198 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 687 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
64 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.667.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.337 kr/m².17.405.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.080.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,02 pct. siden jul. 2016
1,3M6,3M11,3M16,4M21,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20168.650.000 kr.I dag · vores estimat18.080.287 kr.Markedet · 19921.804.770 kr.Markedet · 19931.646.964 kr.Markedet · 19941.416.096 kr.Markedet · 19951.809.918 kr.Markedet · 19962.275.614 kr.Markedet · 19972.163.744 kr.Markedet · 19982.716.758 kr.Markedet · 19993.386.988 kr.Markedet · 20003.549.546 kr.Markedet · 20014.288.680 kr.Markedet · 20022.886.840 kr.Markedet · 20033.597.660 kr.Markedet · 20043.980.988 kr.Markedet · 20055.761.206 kr.Markedet · 20067.706.556 kr.Markedet · 20076.966.630 kr.Markedet · 20086.490.044 kr.Markedet · 20097.312.140 kr.Markedet · 20107.697.250 kr.Markedet · 20117.648.740 kr.Markedet · 20125.118.696 kr.Markedet · 20138.092.854 kr.Markedet · 20148.534.394 kr.Markedet · 20158.690.022 kr.Markedet · 20167.056.324 kr.Markedet · 201710.102.752 kr.Markedet · 201810.548.054 kr.Markedet · 20199.900.000 kr.Markedet · 202011.403.414 kr.Markedet · 202115.721.200 kr.Markedet · 202217.226.000 kr.Markedet · 202315.947.118 kr.Markedet · 202416.032.852 kr.Markedet · 202519.987.506 kr.Markedet · 202620.947.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
18.080.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²259 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²262 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²348 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²755 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²228 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²1,2 km27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²851 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,6 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,8 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,7 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden