Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervænget 53

Rækkehus · 111 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 237 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
237 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.897 kr/m².3.211.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.515.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,02 pct. siden sep. 2016
537k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.975.000 kr.I dag · vores estimat3.515.971 kr.Markedet · 1992536.574 kr.Markedet · 1993638.694 kr.Markedet · 1994902.319 kr.Markedet · 1995777.000 kr.Markedet · 1996763.902 kr.Markedet · 1997947.385 kr.Markedet · 19981.239.426 kr.Markedet · 1999970.140 kr.Markedet · 20001.078.032 kr.Markedet · 20011.142.412 kr.Markedet · 20021.489.620 kr.Markedet · 20031.526.805 kr.Markedet · 20041.507.491 kr.Markedet · 20051.410.144 kr.Markedet · 20062.775.000 kr.Markedet · 20072.291.706 kr.Markedet · 20081.810.521 kr.Markedet · 20092.044.731 kr.Markedet · 20101.766.232 kr.Markedet · 20112.453.655 kr.Markedet · 20121.828.059 kr.Markedet · 20131.942.500 kr.Markedet · 20142.183.481 kr.Markedet · 20151.864.578 kr.Markedet · 20162.482.071 kr.Markedet · 20172.173.713 kr.Markedet · 20182.027.748 kr.Markedet · 20192.155.842 kr.Markedet · 20202.062.935 kr.Markedet · 20212.866.464 kr.Markedet · 20222.965.032 kr.Markedet · 20232.385.612 kr.Markedet · 20242.736.483 kr.Markedet · 20252.912.640 kr.Markedet · 20262.751.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²54 m27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervænget 29
8330 Beder		112 m²56 m22-07-20263.895.000 kr.34.777 kr./m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²83 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²84 m19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²
Byagervænget 3
8330 Beder		112 m²191 m13-04-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Byagervænget 36
8330 Beder		112 m²244 m30-09-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Byagervænget 40
8330 Beder		112 m²281 m30-06-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Byagervænget 77
8330 Beder		98 m²131 m07-08-20263.245.000 kr.33.112 kr./m²
Byagervænget 20
8330 Beder		98 m²240 m09-03-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Byagervænget 32
8330 Beder		96 m²210 m10-04-20242.680.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden